近期，全國多地出現(xiàn)了購房和房貸政策略微松動的跡象，引起了房產(chǎn)市場的小小波瀾。房子當(dāng)然是用來住的，既然是用來住的，舒適家居就成為很多人入駐新房或者裝修舊房時最為重要的考慮因素。炫酷家居往往讓人羨慕。

　　根據(jù)iiMedia Research(艾媒咨詢)的家居市場監(jiān)測數(shù)據(jù)，2010-2025年全球家居市場規(guī)模呈現(xiàn)波動上升的趨勢。預(yù)計未來四年內(nèi)，全球家居市場規(guī)模將呈現(xiàn)小幅增長的態(tài)勢，增幅大概在3%左右。

　　當(dāng)下家居市場有兩大典型趨勢，一個是定制家居，另一個就是智能家居。近一兩年受各種因素影響，房產(chǎn)消費市場增幅有限，家居消費同樣受限于規(guī)模增幅偏小，在此背景下，這兩大商機(jī)都得要及時抓住。

　　定制家居潛力巨大

　　艾媒咨詢剛剛發(fā)布的《2022年中國家居產(chǎn)業(yè)鏈研究及標(biāo)桿企業(yè)案例分析報告》顯示，在軟裝家居方面，中國家居用戶的首要考慮因素是實用，占比為73.2%;60.3%的中國家居用戶考慮產(chǎn)品的舒適性。此外，裝飾性和品牌也是中國家居用戶考慮較多的因素，占比分別為55.3%和52.4%。

　　在家居市場上，一個非常重要的消費趨勢就是定制家居。定制化產(chǎn)品可以針對消費者的意愿，進(jìn)行個性化設(shè)計、制造和安裝，滿足消費者在實用性和舒適性方面的特定需求。定制家居成為家居行業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點。

　　艾媒咨詢的數(shù)據(jù)顯示，中國定制家居行業(yè)市場規(guī)模在2012年到2018年，規(guī)模從878億元擴(kuò)大2901億元，年復(fù)合增長率超過20%。近兩年，除去疫情因素之外，定制家居在家居行業(yè)市場的平均復(fù)合增長率在15.2%左右。

　　艾媒數(shù)據(jù)顯示，2019年中國定制家居滲透率為32%，但與發(fā)達(dá)國家60%的滲透率相比，仍存在較大的提升空間;從品類看，起步較早的櫥柜行業(yè)滲透率約為60%，定制衣柜隨著市場認(rèn)可度迅速提高，滲透率增至30%左右，而其他柜體的滲透率不足10%。

　　這些都提示了，定制家居市場還有很大的潛力空間。2021年，國內(nèi)主打定制家居的歐派，年營收突破200億元，年復(fù)合增長率實現(xiàn)30.11%。

　　當(dāng)前流行的新潮前沿科技，正在為定制家居行業(yè)添磚加瓦。對于設(shè)計師來說，技術(shù)的進(jìn)步讓定制設(shè)計產(chǎn)生更直接的效益。通常，設(shè)計師需要先制作模板，讓消費者選擇。這一方面催生了設(shè)計軟件的需求，另一方面讓定制化服務(wù)更到位。AR/VR就是目前能夠直接應(yīng)用于家居市場的熱門新技術(shù)。

　　艾媒咨詢數(shù)據(jù)顯示，中國VR/AR終端硬件市場規(guī)模正在不斷擴(kuò)大，預(yù)計到2025年，中國VR和AR終端硬件市場規(guī)模分別達(dá)到563.3億元和1314.4億元。

　　在AR/VR技術(shù)提升之下，家居設(shè)計通過全新的技術(shù)來完成。消費者既可直觀看到最后的設(shè)計效果，甚至還可通過遠(yuǎn)程服務(wù)，利用AR/VR等方式便捷地感受到有如身臨其境一般的家居體驗。

　　從消費端、設(shè)計端到制造端，C2M模式能夠串聯(lián)起從市場銷售、軟件設(shè)計到工業(yè)制作等多個產(chǎn)業(yè)鏈條，這將為工業(yè)設(shè)計軟件甚至全套Saas系統(tǒng)的升級帶來全新的商機(jī)。

　　智能家居悄然滲透

　　智能家居在上世紀(jì)90年代比爾·蓋茨寫的《未來之路》一書中，雛形顯露。

　　智能家居開始成為穩(wěn)定概念，并且有著較為成熟的產(chǎn)品，主要集中在2012-2014年左右。小米、華為等主打互聯(lián)網(wǎng)概念的公司推出了很多聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品;主打電視機(jī)、冰箱、空調(diào)等家電產(chǎn)品的家電企業(yè)，紛紛加入了智能家居陣營中。得益于當(dāng)時國內(nèi)4G通信啟動、家庭光纖寬帶實現(xiàn)百兆帶寬，聯(lián)網(wǎng)能力進(jìn)一步提高，智能家居設(shè)備全面涌現(xiàn)。

　　5G時代來臨之后，物聯(lián)網(wǎng)進(jìn)一步升級，智能家居的發(fā)展更受關(guān)注，從眾多公司推出的智能家居網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)品就可見一斑。2016-2020年，中國智能家居市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。從國際上看，2014-2023年全球擁有智能系統(tǒng)的家庭數(shù)量持續(xù)上升，2018-2023年年復(fù)合增長率在10%左右。

　　智能家居主要是通過智能化的方式，讓各種設(shè)備智能互聯(lián)，解決實際生活的便利問題。能夠直接聯(lián)網(wǎng)的電子產(chǎn)品很好理解，而像窗簾、電燈、衣柜等傳統(tǒng)家居設(shè)備，可通過其他聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的帶動，融入到智能家居當(dāng)中。比如，天亮?xí)r，窗簾可感受光線或者主人起床的動作，自動開啟窗簾;燈光可根據(jù)生活作息自動調(diào)節(jié)亮度和開閉，等等。

　　艾媒咨詢關(guān)于智能家居行業(yè)的報告顯示，中國家居用戶使用最多的智能家居產(chǎn)品是掃地機(jī)器人(40.8%)，其次是智能門鎖(39.4%)和感應(yīng)開關(guān)(39.1%)。

　　最新發(fā)布的家居行業(yè)報告顯示，2022年中國家居用戶較為信賴的智能家居品牌TOP5分別為：小米、海爾、美的、華為和歐瑞博。其中，小米品牌的用戶信賴度最高，占比達(dá)58.5%，信賴用戶占比超過50%的品牌還有海爾，比例為51.5%。

　　經(jīng)過了10年左右的發(fā)展，國內(nèi)智能家居市場雖然逐步成型，但仍然存在一些明顯的發(fā)展制約因素。

　　首先，智能家居有一定的技術(shù)門檻。喜歡、關(guān)注并且真正購買和使用智能家居類產(chǎn)品的消費者，絕大多數(shù)是年輕人，老年人對于智能家居多少會面臨一定的技術(shù)障礙。這意味著智能家居的普及需要很長一段時間。

　　其次，智能家居需要整體布局。熱門的小愛音箱、天貓音箱等設(shè)備，都只是某一局部的小設(shè)備。真正意義上的智能家居，應(yīng)當(dāng)是全套的概念。不只是家電產(chǎn)品，還將覆蓋窗簾、電燈、家具等全屋設(shè)備，需要整體協(xié)同發(fā)揮作用。

　　再次，智能家居很難做到“獨此一家”。對于消費者來說，可能會選擇同一個品牌的部分產(chǎn)品，但很難做到選擇全部產(chǎn)品。不同品牌之間可能會存在一定的“壁壘效應(yīng)”，較難實現(xiàn)統(tǒng)一協(xié)同。品牌與品牌之間要么單打獨斗，要么各自為政，整體效應(yīng)不夠突出。

　　還有一個不能不提到的，就是已經(jīng)持續(xù)兩年多、尚不知何時是終點的疫情。多方承壓之下，很多公司的業(yè)務(wù)面臨縮減。據(jù)悉，深圳一些科技公司計劃砍掉那些難以直接顯現(xiàn)效益的項目，智能家居就是其中之一。

　　艾媒咨詢調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計在未來四年內(nèi)，全球家居市場規(guī)模繼續(xù)增長，增幅維持在3%左右。智能家居是整個家居市場中的細(xì)分品類，大背景不樂觀的情況下，智能家居的增幅可想而知。

　　從趨勢看，智能家居代表著未來。發(fā)展進(jìn)程可能不是爆發(fā)式，但漸進(jìn)式的發(fā)展也會帶來不小增量。尤其是家居產(chǎn)品消費始終存在“更新?lián)Q代”的特點：新住戶剛性需求要裝修;老住戶經(jīng)過8-10年之后也需要面臨“家居翻新”的問題，要么全面裝修，要么局部微裝。家居消費只是時段不同。

　　技術(shù)進(jìn)步和消費升級會讓家居產(chǎn)品在每隔一段時間涌現(xiàn)新品，新一代更為智能化的家居產(chǎn)品，勢必會帶來新的增量。

　　總體上看，雖然近一兩年受房產(chǎn)市場等因素制約，家居消費勢頭并不如之前那么猛烈，但中國家居用戶對行業(yè)發(fā)展前景普遍看好。艾媒咨詢調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，非�？春眉揖有袠I(yè)的中國用戶比例為38%，看好家居行業(yè)的中國用戶比例為51%，對家居行業(yè)前景看法一般和不看好的用戶較少，比例分別為10.2%和0.8%。

　　只不過對于商家而言，要在定制家居方面發(fā)力，還是在智能家居方面發(fā)力，或者還能發(fā)掘出更多的新增長點，這就全看自己的本事了。