第一章 總 則

　　第一條 為著力解決工業(yè)園區(qū)投入產(chǎn)出不匹配及土地、標(biāo)準(zhǔn)廠房低效利用等問題，促進(jìn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化管理，加快產(chǎn)業(yè)聚集和中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和中央、省、州縣有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合德宏隴川工業(yè)園區(qū)實際，特制定本管理辦法(以下簡稱“辦法”)。

　　第二條 本辦法所指園區(qū)包含章鳳特色工業(yè)片區(qū)和景罕蔗糖產(chǎn)業(yè)區(qū)。

　　第三條 本辦法所稱的標(biāo)準(zhǔn)廠房是指由園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行市場運(yùn)營出租的廠房;項目用地指在園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和政策要求，合法取得或租用的土地。

　　第二章 準(zhǔn)入條件

　　第四條 入園企業(yè)應(yīng)具備下列條件：

　　(一)符合國家法律規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和環(huán)保要求，依法辦理備案、環(huán)保、消防、安全等審批手續(xù);

　　(二)依法在隴川轄區(qū)內(nèi)辦理工商注冊，必須是獨(dú)立法人，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并且依法納稅;

　　(三)依法取得土地使用權(quán)或租用標(biāo)準(zhǔn)廠房的入園企業(yè)，其項目開工建設(shè)和投產(chǎn)時限以及投資強(qiáng)度、投資規(guī)模、年產(chǎn)值必須嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行;

　　(四)入園企業(yè)達(dá)產(chǎn)后2年內(nèi)必須達(dá)到規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。

　　第五條 入園企業(yè)實施項目應(yīng)具備下列條件：

　　1.租用或購買土地的項目：投資強(qiáng)度原則上不低于160萬元/畝;年產(chǎn)值原則上不低于2000萬元。

　　2.租用或購買標(biāo)準(zhǔn)化廠房的項目：年產(chǎn)值原則上不低于5000元/平方米、2000萬元;租金基準(zhǔn)價原則上不低于10元/平方米·月。

　　第六條 符合以下條件的企業(yè)可采取“一事一議”方式入園：

　　(一)投資主體是世界500強(qiáng)企業(yè)或中國500強(qiáng)企業(yè)。

　　(二)行業(yè)內(nèi)的頭部企業(yè)和領(lǐng)軍企業(yè)。

　　(三)屬高新技術(shù)企業(yè)且在行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的企業(yè)。

　　(四)對完善產(chǎn)業(yè)鏈具有重要作用的企業(yè)。

　　第三章 退出條款

　　第七條 入園企業(yè)(項目)有下列情形之一的限期強(qiáng)制退出園區(qū)：

　　(一)未按約定履行協(xié)議條款的;

　　(二)新入園或2022年1月1日后投產(chǎn)的企業(yè)，投產(chǎn)2年后未達(dá)到規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的;

　　(三)2022年1月1日前已投產(chǎn)的企業(yè)，自本辦法印發(fā)1年內(nèi)仍未達(dá)到規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的;

　　(四)停產(chǎn)6個月以上(含6個月)，且在管理部門發(fā)出復(fù)產(chǎn)通知后仍未復(fù)產(chǎn)超3個月的(含3個月);

　　(五)承租企業(yè)未按協(xié)議要求支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，并在管理部門發(fā)出催款通知后30日內(nèi)仍未支付的;

　　(六)拖欠農(nóng)民工工資或不按時發(fā)放員工工資造成不良影響的;

　　(七)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分割出租、改變生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容的;

　　(八)未達(dá)到安全生產(chǎn)管理要求及環(huán)境保護(hù)管理要求的;

　　(九)入園企業(yè)不遵守國家的法律法規(guī)，利用廠房進(jìn)行非

　　法經(jīng)營活動被查處的;

　　(十)弄虛作假、騙取、套取園區(qū)及上級部門國家優(yōu)惠政策補(bǔ)貼資金的;

　　第八條 有上述第七條情形之一的企業(yè)(項目)，由德宏隴川工業(yè)園區(qū)管委會根據(jù)有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款處置，并要求強(qiáng)制退出。退出企業(yè)須在一個月內(nèi)拆除生產(chǎn)設(shè)備，未按時拆除的將由相關(guān)職能部門強(qiáng)制拆除，并不保證設(shè)備完好，不負(fù)保管責(zé)任，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由企業(yè)自行承擔(dān)。

　　第四章 服務(wù)和管理

　　第九條 凡入駐園區(qū)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德和社會信譽(yù)，服從行政部門管理。凡入駐園區(qū)企業(yè)，由德宏隴川工業(yè)園區(qū)管委會安排專人負(fù)責(zé)企業(yè)的日常工作服務(wù)。

　　第十條 入園企業(yè)(項目)獎補(bǔ)扶持政策按照隴川縣出臺的相關(guān)招商引資政策執(zhí)行。

　　第十一條 入駐企業(yè)(項目)嚴(yán)格按照核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)，不得私搭亂建，應(yīng)服從園區(qū)管委統(tǒng)一管理。

　　第十二條 入駐企業(yè)不得擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容，確需改變的，必須提請縣委、縣政府同意。

　　第五章 附則

　　第十三條 本辦法執(zhí)行中的具體問題由德宏隴川工業(yè)園區(qū)管委會負(fù)責(zé)解釋。

　　第十四條 本辦法自印發(fā)之日起試行，試行期根據(jù)實際工作需要進(jìn)行調(diào)整。

　　來源：隴川縣人民政府