印度對聯(lián)合辦公空間的需求在日益增加。在2017年，印度聯(lián)合辦公空間新增180萬平方英尺(16.72萬平方米)。在2018年第一季度，這一數(shù)字變成200萬平方英尺(18.58萬平方米)，超過了2017年一整年的總增加量，其中班加羅爾、NCR(德里國家首都區(qū)域)和海得拉巴市場分別貢獻了43%、16%和15%(數(shù)據(jù)來自英國百年房地產(chǎn)公司Knight Frank)。

　　目前，印度有近200家聯(lián)合辦公公司，據(jù)估計它們在印度各地運營著400個聯(lián)合辦公空間。在2010年，印度的聯(lián)合辦公空間數(shù)量不超過30個。

　　“從全球范圍來看，聯(lián)合辦公空間在2010年至2018年出現(xiàn)了驚人的‘現(xiàn)象級增長’，而大部分增長發(fā)生在過去三年。雖然這個概念在印度相對較新，但是卻在穩(wěn)步增長。”Knight Frank印度首席經(jīng)濟學(xué)家兼負責(zé)人Samantak Das說。

　　鑒于主要公司的擴張計劃以及人們對這種空間的需求不斷增加，Das認為在未來3年內(nèi)房產(chǎn)所有者和聯(lián)合辦公空間公司之間的年交易量將增加2倍。

　　由于成本相對較低以及具有的靈活性，聯(lián)合辦公空間在印度主要的房地產(chǎn)市場上穩(wěn)步增長。

　　“除了創(chuàng)業(yè)公司和中小企業(yè)，現(xiàn)在大型企業(yè)也在投資員工和改善工作環(huán)境以提高生產(chǎn)力。人們的工作方式正在發(fā)生轉(zhuǎn)變，我們將繼續(xù)投資以增加聯(lián)合辦公空間，”聯(lián)合辦公鼻祖WeWork印度董事Karan Virwani說。

　　在印度，Regus是最成熟的聯(lián)合辦公空間運營商，運營的空間面積超過200萬平方英尺，坐位超過20000個。WeWork和CoWrks剛加入印度這一領(lǐng)域不久，但是表現(xiàn)最積極。

　　“我們看好印度市場，希望在36個月內(nèi)將我們的網(wǎng)絡(luò)擴大1倍，在一、二線城市建200多個中心。”Regus印度負責(zé)人Harsh Lambah表示。

　　WeWork和CoWrks在2016年進軍印度市場，分別運營著約150萬平方英尺和100萬平方英尺的空間，二者計劃在2019年底之前將其空間面積增加一倍以上。兩家公司在自2017年10月以來的6個月內(nèi)各自在孟買、班加羅爾和NCR獲得了70萬平方英尺的聯(lián)合辦公空間。

　　編譯：鄧桂華。