富士康美國建廠催熱當?shù)胤康禺a市場 地價飆漲

　　中國電子代工巨頭富士康集團在美國威斯康星州投資建設液晶面板基地，項目已經動工。據(jù)外媒最新消息，富士康的到來激活了房地產市場，越來越多的開發(fā)商涌入，導致地價暴漲。

　　不久前，富士康集團舉行了威斯康星州液晶面板基地的動工儀式，美國總統(tǒng)特朗普特意光臨。這一項目總投資100億美元，將創(chuàng)造3000個就業(yè)崗位。這也是富士康在美國布局的最大電子制造項目。

　　據(jù)威斯康星州密爾沃基(該州最大城市)媒體報道，富士康集團給當?shù)胤康禺a市場帶來巨大推動。近日，來自加州的一家開發(fā)商在I-94高速公路和11號公路交口附近，購買了28英畝(相當于170畝)土地，一共支付245萬美元。

　　據(jù)報告，這家開發(fā)商是加州圣迭戈Lansing公司的一家新設立的子公司，所購買的土地上目前有一家汽車旅館和棒球場。

　　這已經是這家房地產公司近來的第二筆投資舉動。不久前，該公司買下了Kenosha附近一棟公寓大樓，一共擁有36套公寓，這家公司還在瞄準其他交易機會。

　　Lansing公司的高管證實，過去幾年中I-94號公路附近的發(fā)展吸引了該公司的目光，而富士康集團在這里的投資項目，的確提升了投資興趣。

　　Lansing公司計劃把購買的土地化整為零，未來將分別開發(fā)加油站、餐館，以及經濟型酒店等項目。

　　這28英畝土地過去隸屬于當?shù)匾晃慌�富豪�?005年她買入土地只花費了130萬美元。

　　上周，這位女富豪將土地以175萬美元的價格轉讓給了一家名為Landcorp的公司，這家公司快速轉手倒賣，以245萬美元轉讓給了上述加州開發(fā)商。

　　Lansing公司高管表示，目前還瞄準了附近地區(qū)的三個地塊。高管表示，富士康集團的建設項目將帶來住房、零售領域的市場需求，這自然會激活房地產市場。

　　據(jù)美國媒體報道，威斯康星州對于富士康集團的液晶項目十分支持，正在配套相關的道路、水電等基礎設施。

　　富士康的到來不僅讓美國的開發(fā)商感到興奮，威斯康星州的當?shù)剞r民也因為意外的征地機會成了百萬富翁。據(jù)悉，富士康征地價格是每畝8300美元，這是當?shù)匾酝�土地價格的五倍之多。