金科股份22.57億元受讓和諧健康9.9%股份，2019盈利56.76億元

　　3月24日，資本邦訊，金科股份(000656.SZ)發(fā)布公告稱，為了進一步完善產(chǎn)業(yè)布局、提升產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應，謀求合理投資回報，公司與福佳集團有限公司(以下簡稱“福佳集團”)、南京揚子國資投資集團有限責任公司(以下簡稱“揚子國投”)、珠海大橫琴集團有限公司(以下簡稱“珠海大橫琴”)、良運集團有限公司(以下簡稱“良運集團”)以228.00億元聯(lián)合受讓安邦保險集團股份有限公司和安邦財產(chǎn)保險股份有限公司共同持有和諧健康保險股份有限公司(以下簡稱“和諧健康”)100%的股份。

　　其中金科股份出資22.572億元受讓13.761億股(占比9.90%)股份;福佳集團出資116.28億元受讓70.89億股(占比51%)股份;揚子國投出資57.00億元受讓34.75億股(占比25%)股份;珠海大橫琴出資29.868億元受讓18.209億股(占比13.1%)股份;良運集團出資2.28億元受讓1.39億股(占比1%)股份。

　　上述事宜經(jīng)金科股份2019年4月1日召開的第十屆董事會第三十一次會議審議通過。金科股份于2019年6月24日與各參與方簽訂《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按協(xié)議約定支付了50%的股權轉(zhuǎn)讓款。

　　2020年3月20日，和諧健康取得中國銀行保險監(jiān)督管理委員會(以下簡稱“中國銀保監(jiān)會”)關于其變更股東的批復(銀保監(jiān)復〔2020〕129號)，批準安邦財產(chǎn)保險有限公司將其持有和諧健康13.761億股(占比9.90%)股份轉(zhuǎn)讓給公司。根據(jù)《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定，金科股份稱，公司將在取得上述中國銀保監(jiān)會的書面批準之日后7個工作日內(nèi)完成剩余50%股權轉(zhuǎn)讓款支付，并配合辦理工商變更手續(xù)。

　　2019年，金科股份實現(xiàn)營收677.73億元，同比增長64.36%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為56.76億元，同比增長46.06%。

　　報告期內(nèi)，金科股份新增土地192宗，土地購置合同金額達到888億元，權益合同金額562億元，計容建筑面積3,323萬平方米，圓滿完成年度土地投資目標。截至報告期末，公司總可售面積近6,700萬平方米，其中，重慶占比降至29%，華東、西南(不含重慶)、華中、華南、華北占比分別達到22%、18%、16%、7%、5%，布局結構更加合理。

　　報告期，該公司及所投資的公司期末在建項目320個，新開工面積約3,163萬平方米，期末在建面積約5,776萬平方米，竣工面積約1,208萬平方米。

　　報告期內(nèi)，金科股份銷售規(guī)模實現(xiàn)有質(zhì)量的增長，公司及所投資的公司實現(xiàn)簽約銷售1,860億元，同比增長57%;房地產(chǎn)銷售面積1,905萬平方米，同比增長42%。

　　2019年，該公司及所投資的公司全年實現(xiàn)銷售回款1,610億元，同比增長53%，回款率高達87%。期末公司貨幣資金余額近360億元，完全有效覆蓋短期負債;經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額達到22.39億元，同比增長68%。

　　截至2019年年末，金科股份資產(chǎn)總額超3,200億元，同比增長39%;資產(chǎn)有息負債率1降至33%，同比降低近4個百分點;扣除預收款項后資產(chǎn)負債率2降至48%，較上年降低超2個百分點。公司預收款項達到1,147億元，同比提升超過50%，為公司未來提供充足業(yè)績保障。

　　截至報告期末，金科股份景峽、煙墩風電場全部實現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電，總裝機容量達到40萬千瓦，兩個風電場全年上網(wǎng)電量共計103,076萬千瓦時,發(fā)電量在同區(qū)域風電場中持續(xù)保持領先水平，煙墩風電場全年棄風限電率為13.3%，同比下降4.7個百分點，景峽風電場全年棄風限電率為14.4%。公司充分發(fā)揮混凝土塔筒核心技術優(yōu)勢，實現(xiàn)EPC代建業(yè)務突破，全年順利承建并完成9.9萬千瓦裝機項目。全年新能源業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入41,491萬元，同比增長約121%;實現(xiàn)凈利潤12,583萬元，同比增長超200%。

　　金科股份主營房地產(chǎn)銷售業(yè)務，公司于1996年11月28日上市。