美國(guó)寫字樓二房東公司W(wǎng)eWork的上市，遭遇了一場(chǎng)尷尬，在上市之前公司估值暴跌了三分之二，大股東軟銀集團(tuán)要求暫停上市。

　　據(jù)外媒最新消息，一位知情人士周四表示，為了保住岌岌可危的上市，WeWork的所有人、該公司的高管、投資者和投資銀行顧問正在討論限制創(chuàng)始人亞當(dāng)·諾伊曼(Adam Neumann)的投票權(quán)，并將他的聯(lián)合創(chuàng)始人妻子從接班有關(guān)的角色中移除。

　　消息人士稱，有關(guān)改進(jìn)公司內(nèi)部治理的聲明最早可能在美國(guó)時(shí)間周五公布，消息人士也表示，計(jì)劃仍有可能改變，尚未做出最終決定。

　　在其首次公開發(fā)行(IPO)前夕，WeWork面臨著人們對(duì)其公司治理標(biāo)準(zhǔn)、以及其商業(yè)模式可持續(xù)性的擔(dān)憂，以及這種模式將如何度過經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期。

　　WeWork的商業(yè)模式依賴于長(zhǎng)期負(fù)債和短期收入的組合。該公司往往租賃寫字樓和物業(yè)，然后重新進(jìn)行裝修隔斷，設(shè)立共享的辦公功能區(qū)，然后高價(jià)格租賃給企業(yè)客戶。

　　上述消息人士稱，修改WeWork創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官諾伊曼的超級(jí)投票權(quán)是討論的內(nèi)容之一。該超級(jí)投票權(quán)賦予諾伊曼20倍于普通股東的投票權(quán)。

　　據(jù)悉，WeWork虧損正在擴(kuò)大，但沒有明確的盈利途徑。該公司授予了諾依曼不尋常的特權(quán)，超出了多數(shù)股市投資者能接受的程度。

　　WeWork的另外一位創(chuàng)始人是麗貝卡(Rebekah Neumann)，她是亞當(dāng)·諾伊曼(Adam Neumann)的妻子，如今擔(dān)任該公司首席品牌官。據(jù)悉，根據(jù)內(nèi)部規(guī)定，在上市之后十年內(nèi)，如果諾依曼去世或永久殘疾，麗貝卡將與兩名公司董事會(huì)成員一起挑選他的繼任者。如果現(xiàn)任董事會(huì)成員布魯斯·鄧?yán)�維(Bruce Dunlevie)和史蒂文·朗格曼(Steven Langman)辭職，她將挑選這些董事。

　　消息人士補(bǔ)充稱，考慮的另一個(gè)可能的改變是讓麗貝卡離開現(xiàn)在擔(dān)任的職務(wù)。

　　盡管外界對(duì)其股票興趣不高，但WeWork仍在推進(jìn)首次公開發(fā)行，并可能尋求將IPO估值從1月份最后一輪私募融資的470億美元下調(diào)至150億至180億美元。

　　早前，WeWork冒出了一個(gè)風(fēng)波。諾依曼把“We公司”(WeWork母公司)的商標(biāo)以大約600萬美元的價(jià)格賣給了公司，引發(fā)外界質(zhì)疑，隨后他退回了這筆錢。

　　除了內(nèi)部管理不規(guī)范，缺乏盈利途徑之外，美國(guó)一些投資人認(rèn)為，WeWork只不過是一家房地產(chǎn)公司，不應(yīng)該享受科技公司的高估值。

　　投資人指出，從事WeWork類似的寫字樓二房東業(yè)務(wù)的公司有一批，它們都被歸屬于傳統(tǒng)房地產(chǎn)公司。(騰訊科技審校/承曦)