近期，隨著國內疫情進入“下半場”，全國性的復產復工促消費態(tài)勢正在讓疫情期間遭受重創(chuàng)的各行各業(yè)看到回暖的“曙光”。

　　特別是對于遭受疫情深度影響的房屋租賃行業(yè)來說，回暖趨勢愈發(fā)明顯。根據企查查發(fā)布的相關數據顯示，今年3月份國內房屋租賃企業(yè)注冊量相比于2月大幅上升了超過400%。

　　需要指出的是，疫情肆虐的這幾個月原本應該是房屋租賃企業(yè)獲客、營收的高峰期，但一場疫情讓這波增長戛然而止。那么時間終于來到了3月，隨著政策、行業(yè)、消費端的持續(xù)利好，整個房屋租賃行業(yè)能否借此機會重拾失去的這幾個月業(yè)績，行業(yè)重歸正軌是否指日可待?

　　租賃行業(yè)喜迎“春暖花開”

　　從企查查近期發(fā)布的我國房屋租賃企業(yè)相關統(tǒng)計數據中，我們可以直觀地感受到整個行業(yè)正在迎來的強勢復蘇。

　　在過去的2019年，中國總計大概有高達2億的房屋租賃人口，這是國內房屋租賃行業(yè)賴以發(fā)展的基石。在此背景下，根據企查查官方數據顯示，國內目前共有172萬家房屋租賃相關企業(yè)，其中146萬家為“在業(yè)續(xù)存”狀態(tài)，而且近幾年來隨著國民經濟的快速發(fā)展，我國房屋租賃企業(yè)注冊量增幅十分明顯。

　　在地域分布上，山東、廣東、江蘇三省的房屋租賃企業(yè)最多，整個房屋租賃行業(yè)呈現出經濟程度越發(fā)達、行業(yè)活力越高的態(tài)勢。

　　而在資本注冊分布上，我們可以明顯看出國內中小房屋租賃企業(yè)仍然是大多數。這表明房屋租賃行業(yè)目前還處于快速發(fā)展期。根據企查查發(fā)布的相關數據顯示，目前國內注冊資本金在五百萬以下的企業(yè)在所有房屋租賃企業(yè)中的占比高達六成，注冊資本金在五千萬以上的企業(yè)占比只有8%。

　　在投融資情況上可以看出，目前國內房屋租賃企業(yè)已經深刻地認識到了金融、資本力量對于行業(yè)推動的重要性，有36%的企業(yè)都已經獲得了相關融資或進行過收購/并購/被并購行為，其中成功登陸資本市場的企業(yè)數量在總量中占比為6%。

　　從上面的數據當中我們可以看到，國內房屋租賃行業(yè)整體還是呈現出一派欣欣向榮的發(fā)展趨勢，如果沒有這場疫情的直接影響，行業(yè)大概率會繼續(xù)保持著此前的持續(xù)增長態(tài)勢。

　　在本次新冠疫情的直接影響下，2020年一季度我國房屋租賃行業(yè)的企業(yè)注冊量遭受了直接的影響。在1月和2月期間，國內房屋租賃企業(yè)注冊量出現了同比下滑，其中2月房屋租賃企業(yè)注冊量只有五千多家，同比降幅十分明顯。

　　所幸的是，進入到國內疫情控制取得良好成效、復工復產成為主旋律的3月，國內房屋租賃企業(yè)注冊量又迎來了大幅上漲，環(huán)比漲幅達427%，與去年同期的水平相比已經相差無幾。

　　由此可見，中國房屋租賃行業(yè)的“春暖花開”雖然歷經了波折，但也終于看見了曙光。

　　各方數據表明：房屋租賃行業(yè)仍然值得期待

　　在企查查發(fā)布的相關企業(yè)注冊數據之外，更多數據也同樣在佐證著國內房屋租賃行業(yè)的回暖態(tài)勢。

　　比如在近期高力國際發(fā)布的2020年第一季度上海寫字樓租賃和上海產業(yè)園區(qū)研究報告顯示，受到疫情的影響，今年一季度上海寫字樓租賃市場出現了多方位的環(huán)比下滑。

　　好消息是，時間來到3月，上海寫字樓市場已經出現了復蘇趨勢，考慮到市場需求未減少、政策扶持、經濟活力繼續(xù)回升等，今年二季度上海寫字樓市場仍然值得期待。

　　另外，根據58同城、安居客近期發(fā)布的《2020年一季度樓市總結報告》顯示，中國租房市場供應量在今年3月也出現了大幅上漲;自如發(fā)布的相關數據顯示，在2020年3月，用戶續(xù)約率相比2019年提升了約10%，是近一年的歷史高點;貝殼研究院發(fā)布的《Q1租賃全國市場季報》也表明，房屋租賃市場的“節(jié)后旺季”相比如往年更像是往后延期了一個月，但市場活力仍在爆發(fā)。

　　值得注意的是，最近一段時間以來，各大媒體也相繼報道了北京等地房屋租賃市場復蘇的消息，這從側面也證明了全國范圍內的房屋租賃產業(yè)正在從疫情的直接影響中“蘇醒”過來。

　　隨著全國復產復工的穩(wěn)步推進，返程復工人員逐漸恢復到正常水平，租房者的需求正在迎來爆發(fā)，中國一百多萬家房屋租賃企業(yè)的“春天”正在到來。希望房屋租賃行業(yè)能夠借著這場疫情的深刻影響“沉淀”初心，在未來的一段時間里繼續(xù)推動行業(yè)的正向發(fā)展。