4月23日,以“預(yù)見新居住 共建新經(jīng)紀(jì)”為主題的2019貝殼新居住大會(huì)將在北京國(guó)貿(mào)大酒店召開。“我們今天所做的一切都是為了兩件事情,一是推動(dòng)行業(yè)效率大幅提升,二是讓消費(fèi)者需求得到最大滿足。”貝殼找房董事長(zhǎng)左暉表示,隨著人們對(duì)美好生活的需求日益增長(zhǎng),萬物互聯(lián)的“新居住”時(shí)代已經(jīng)到來。

　　圍繞新居住這一趨勢(shì),貝殼找房正以數(shù)字化手段重塑居住產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)。而新居住的長(zhǎng)期發(fā)展方向之一,便是以社區(qū)為中心,建構(gòu)多業(yè)態(tài)、多元化的社區(qū)商業(yè),打造以社區(qū)服務(wù)為主題的品質(zhì)+智慧居住體驗(yàn)。

　　在當(dāng)天下午舉辦的“貝殼新居住大會(huì)—未來社區(qū)的新商業(yè)圖景”分論壇上,空白研究院創(chuàng)始人、貝殼研究院名譽(yù)顧問楊現(xiàn)領(lǐng)、東易日盛集團(tuán)董事長(zhǎng)陳輝、魔方公寓CEO柳佳、e家潔創(chuàng)始人云濤等嘉賓開展主題演講,來自政府、零售、家居、地產(chǎn)等領(lǐng)域的多位大咖對(duì)“新居住時(shí)代”下的社區(qū)新商業(yè)展開圓桌討論。

　　空白研究院創(chuàng)始人、貝殼研究院名譽(yù)顧問楊現(xiàn)領(lǐng)

　　社區(qū)商業(yè)銜接產(chǎn)業(yè)升級(jí)和消費(fèi)升級(jí)兩大發(fā)展主題,當(dāng)下,租房消費(fèi)需求升級(jí)將帶動(dòng)中國(guó)租房市場(chǎng)的前景進(jìn)一步被挖掘,空白研究院創(chuàng)始人、貝殼研究院名譽(yù)顧問楊現(xiàn)領(lǐng)以《新形勢(shì)下的租賃市場(chǎng)》為主題進(jìn)行演講,中國(guó)正在形成一個(gè)租賃的國(guó)度,一線城市的租賃占比將達(dá)到30-40%,未來一個(gè)大的賽道將是租賃社區(qū)發(fā)展——圍繞青年人、流動(dòng)人口、養(yǎng)老人群的租賃社區(qū)構(gòu)建、滿足不同生命周期的品質(zhì)需求將有很大發(fā)展空間。

　　東易日盛集團(tuán)董事長(zhǎng)陳輝

　　科技家裝領(lǐng)軍企業(yè)東易日盛董事長(zhǎng)陳輝認(rèn)為,當(dāng)前大部分家裝企業(yè)不具備數(shù)字化和全信息化的能力,家居行業(yè)亟待轉(zhuǎn)型。“中國(guó)家裝行業(yè)依然處在農(nóng)耕文明時(shí)代,但未來終將走向互聯(lián)網(wǎng)文明時(shí)代”陳輝指出,以科技為驅(qū)動(dòng)的智能商業(yè)時(shí)代即將到來,東易日盛在嘗試運(yùn)用數(shù)字化科技手段聯(lián)通家裝全業(yè)務(wù),解決家裝痛點(diǎn),在新居住時(shí)代,AI智能+5G傳輸將對(duì)商業(yè)場(chǎng)景模式進(jìn)行重塑,開啟家裝家居的未來。

　　魔方公寓CEO柳佳

　　對(duì)于租房的要求,當(dāng)下青年已從基本需求的滿足、功能的完善上升到對(duì)生活方式的追求,如何打造新型租住社區(qū),更好的滿足青年人的品質(zhì)租住需求?作為長(zhǎng)租公寓較早一批的入局者,魔方公寓CEO柳佳介紹,在互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代,我們應(yīng)該把公寓當(dāng)做流量入口,以生活服務(wù)為核心,充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),打造公寓+生態(tài)圈,形成居住與辦公、健身、餐飲等領(lǐng)域的聯(lián)動(dòng)。面對(duì)租賃行業(yè)變化發(fā)展中的問題,回歸初心,聚焦租住本質(zhì)才是解決之道。

　　e家潔創(chuàng)始人云濤

　　此外,社區(qū)家政、社區(qū)便民服務(wù)也是近幾年社區(qū)創(chuàng)業(yè)的熱門。e家潔創(chuàng)始人云濤在分論壇圍繞“社區(qū)服務(wù)生意”分享了創(chuàng)業(yè)的經(jīng)歷。“只做線上不做線下,只做零售不做服務(wù)、重資產(chǎn)開店都是跑不通的”, 在找到社區(qū)便民服務(wù)站這個(gè)“終極入口”之前,云濤曾嘗試多種創(chuàng)業(yè)模式,他表示,在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,社區(qū)服務(wù)驛站是鏈接商家與用戶的最佳渠道。以互動(dòng)服務(wù)的形式培養(yǎng)用戶消費(fèi)內(nèi)容習(xí)慣,實(shí)現(xiàn)用戶深度接觸,再通過返利與分成實(shí)現(xiàn)共贏,讓驛站成為鏈接內(nèi)容的最佳通道。

　　“社區(qū)商業(yè)服務(wù)進(jìn)化論”圓桌討論

　　事實(shí)上,隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化率攀升,人口集聚和消費(fèi)需求轉(zhuǎn)變將帶動(dòng)社區(qū)商業(yè)朝萬億級(jí)市場(chǎng)挺進(jìn),社區(qū)商業(yè)版圖將不斷擴(kuò)大。如何圍繞社區(qū)消費(fèi)需求進(jìn)行布局,挖掘社區(qū)消費(fèi)潛力?對(duì)此,在分論壇的圓桌環(huán)節(jié),多點(diǎn)合伙人任中偉、《互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)》作者、知名自由媒體人彭成京、食享會(huì)聯(lián)合創(chuàng)始人劉晨、當(dāng)代置業(yè)首席投資官以及綠色空間集團(tuán)總裁呂曉彤等企業(yè)家、行業(yè)專家針對(duì)“社區(qū)商業(yè)進(jìn)化”展開討論,最終通過討論凝聚共識(shí)——認(rèn)為未來社區(qū)商業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,在于探尋個(gè)性化需求與標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的完美平衡。

　　“智慧社區(qū)與新居住”圓桌討論

　　此外,“居住體驗(yàn)提升”作為新居住時(shí)代的核心關(guān)鍵詞,也成為本場(chǎng)論壇討論的焦點(diǎn),上海長(zhǎng)寧區(qū)華陽街道書記陳穎,愛空間聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO辛益華,云丁科技聯(lián)合創(chuàng)始人甘濤,特斯聯(lián)科技北京分公司總經(jīng)理趙立,海爾家電產(chǎn)業(yè)集團(tuán)大客戶住房租賃行業(yè)總經(jīng)理裴輝等嘉賓圍繞“智慧社區(qū)與新居住”這一主題,探討了如何將通過智慧社區(qū)升級(jí)居住體驗(yàn),以及構(gòu)建智慧社區(qū)的新路徑。

　　據(jù)了解,本次貝殼2019新居住大會(huì)共分為五大版塊,分別是上午“預(yù)見新居住”主會(huì)場(chǎng),以及下午以“共建新經(jīng)紀(jì)”、“預(yù)見智能+”、“未來社區(qū)的新商業(yè)圖景”和“城市·居住·改變”為主題的四大分論壇。50多位來自國(guó)內(nèi)外政府、學(xué)界、居住服務(wù)、科技互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新領(lǐng)域的權(quán)威嘉賓們齊聚,共同探討新居住時(shí)代發(fā)展趨勢(shì),成為新居住行業(yè)最受關(guān)注的盛會(huì)。