WeWork對外變賣辦公后勤公司 今年初花費2億美元買來

　　不久前，美國寫字樓二房東公司W(wǎng)eWork上市失敗，估值暴跌了九成，成為全球科技行業(yè)發(fā)展史上的標志性事件，日本軟銀集團和孫正義的投資神話瞬間破產(chǎn)。

　　如今，軟銀集團正在拯救這家陷入危機的公司，并且對業(yè)務(wù)展開了大規(guī)模重組和精簡。據(jù)外媒最新消息，據(jù)知情人士透露，WeWork正在和其他機構(gòu)談判，準備轉(zhuǎn)讓八個月之前收購的一家辦公場地后勤服務(wù)企業(yè)“Q管理公司”(Managed by Q)。

　　這一交易有助于陷入困境的WeWork籌集資金，并重新專注于他們的主營業(yè)務(wù)。

　　據(jù)國外媒體報道，知情人士稱，一些投資機構(gòu)和高管們正在和WeWork進行接觸，其中包括了Q管理公司聯(lián)合創(chuàng)始人、前董事長丹·特蘭，他們準備WeWork回購該業(yè)務(wù)。

　　消息人士透露，有關(guān)收購交易的談判正在進行中，WeWork正在積極尋求達成一項收購方案。

　　今年早些時候，WeWork收購了“Q管理公司”，這家企業(yè)提供相關(guān)技術(shù)，來幫助企業(yè)管理工作場所的工作和服務(wù)。WeWork展開收購的目標是將這家規(guī)模較小公司的專業(yè)知識與自己的全球共享辦公規(guī)模相結(jié)合，“為世界各地的成長型公司提供前所未有的無縫辦公體驗。”

　　有關(guān)變賣子公司的消息，WeWork官方尚未對外發(fā)表評論。

　　周三，Q管理公司的聯(lián)合創(chuàng)始人特蘭在阿聯(lián)酋阿布扎比的SALT大會上談到了收購交易的情況。當時，大會主持人、商業(yè)銀行法瓦哈合伙公司的首席執(zhí)行官奧美德·馬利克向特蘭問到了這一問題。

　　“我正積極努力回購我的公司，”他在大會上表示。特蘭表示，他已經(jīng)為回購公司的計劃完成了融資工作。

　　據(jù)報道，年初WeWork收購Q管理公司大概花費了2.2億美元，而此次特蘭重新收購公司的價格信息，目前尚不得而知。

　　本周，特蘭在阿布扎比參加了另一個由科技和風(fēng)險投資集團Hub71舉行的活動，與投資者進行了交談。

　　特蘭還在周三的會議上表示，他計劃帶著他的管理團隊，幫助Q管理公司再次獨立運營。

　　根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，在今年1月份的一輪融資中，Q管理公司被估值為2.49億美元。

　　變賣資產(chǎn)

　　在過去幾年中，依靠著日本軟銀集團上百億美元的投資，WeWork展開了瘋狂的收購擴張，連續(xù)收購或是投資入股了多家共享辦公相關(guān)或者毫無關(guān)系的新創(chuàng)公司。

　　然而現(xiàn)在看來，這種瘋狂的擴張根基并不扎實，它們更多來自于軟銀集團提供的資金，這些資金讓公司管理層失去了冷靜。

　　在上市過程中，WeWork存在的諸多問題引發(fā)了投資機構(gòu)的強烈質(zhì)疑，包括長期虧損、沒有盈利時間表，另外前任首席執(zhí)行官紐曼存在嚴重的管理混亂、聘用親朋好友等問題，此外華爾街投資人認為WeWork只是一家偽科技公司，其他許多房地產(chǎn)公司在經(jīng)營同樣的業(yè)務(wù)，WeWork沒有資格享受到科技公司的高估值。

　　最終，WeWork放棄了上市計劃。面對資金鏈告急，軟銀集團伸出了援手，并且成為擁有八成股份的直接母公司。

　　根據(jù)WeWork和軟銀集團制定的重組計劃，WeWork將會剝離、變賣許多子公司，未來專注于使其核心業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展。

　　在10月份的一次投資者陳述報告中，該公司列出了幾項準備變賣或者剝離的子業(yè)務(wù)，包括“The Wing”、Meetup、SpaceIQ、Teem和Wavegarden。其中Wavegarden是一家制造人工沖浪池的企業(yè)，WeWork投資該公司的交易引發(fā)了外界的強烈質(zhì)疑，被認為是胡亂擴張的舉動。

　　WeWork也表示，在本學(xué)年之后，將會關(guān)閉另外一個子業(yè)務(wù)——紐約市的一所收費高昂的私立小學(xué)。

　　除了變賣業(yè)務(wù)之外，WeWork已經(jīng)宣布了幾千人的大裁員計劃，希望能夠在2023年實現(xiàn)正的現(xiàn)金流，另外，WeWork也計劃從一些國家和市場退出。

　　業(yè)務(wù)特點

　　據(jù)國外媒體報道，“Q管理”公司最早成立于2014年，他們的目標是改變辦公室的運作方式。該平臺允許辦公室經(jīng)理和其他決策者通過使用由該公司提供的管理面板來處理辦公室的供應(yīng)庫存、清潔、信息技術(shù)支持和其他與工作無關(guān)的后勤任務(wù)。

　　值得注意的是，Q管理的辦公室后勤業(yè)務(wù)采取了與大多數(shù)其他后勤公司不同的策略，直接雇用辦公室后勤服務(wù)人員，而不是委托給外包商。該公司還向辦公室后勤運營人員提供了股票期權(quán)計劃，將公司5%的股份贈送給這些員工。

　　自誕生以來，Q管理公司已從谷歌風(fēng)投、RRE和卡普爾資本等投資者那里籌集了總計1.2825億美元的資金。據(jù)外媒報道，該公司目前服務(wù)于紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、波士頓和硅谷市場，他們曾經(jīng)計劃在母公司W(wǎng)eWork的幫助下大舉擴張。

　　不過隨著東家WeWork即將放棄，Q管理公司將需要重新思考未來的發(fā)展戰(zhàn)略。(騰訊科技審校/承曦)