淡馬錫與摯信擬收購WeWork中國分公司多數(shù)股權(quán) 估值10億美元

　　1月17日消息，據(jù)外媒報道，三名知情人士透露，淡馬錫控股(Temasek Holdings)和摯信資本(Trustbridge Partners)已經(jīng)與美國辦公空間共享創(chuàng)企WeWork的中國分公司進(jìn)行接洽，希望收購其多數(shù)股權(quán)。

　　其中兩名知情人士表示，淡馬錫與摯信對WeWork中國分公司的估值約為10億美元。第三名不愿透露身份的知情人士稱，這項(xiàng)收購提案早在去年年底就被提交給WeWork的主要股東，即日本科技巨頭軟銀集團(tuán)。

　　據(jù)知情人士透露，總部位于新加坡的淡馬錫(Temasek)和總部位于上海的私募股權(quán)公司摯信資本希望購買更多股份，使它們獲得WeWork中國分公司的多數(shù)股權(quán)。

　　WeWork在首次公開募股(IPO)的招股說明書中指出，WeWork目前擁有WeWork中國分公司59%的股份，其余股份由軟銀、弘毅投資(Hony Capital)和摯信資本等其他投資者持有。

　　2018年7月，WeWork中國分公司從淡馬錫、摯信資本、軟銀以及中國基金弘毅投資等投資者那里籌集了5億美元資金，這筆交易對該公司的估值約為50億美元。這是第二輪融資，該公司此前曾在2017年籌集了5億美元資金。

　　讓淡馬錫和摯信資本獲得多數(shù)股權(quán)的新協(xié)議，可能意味著WeWork中國分公司將經(jīng)歷折價融資(down round)。如果提案獲得通過，新投資之后公司估值將會下降，但可能會大大減輕WeWork和軟銀的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

　　這些知情人士補(bǔ)充說，討論還處于早期階段，不確定是否會達(dá)成協(xié)議。軟銀、淡馬錫和WeWork均拒絕置評。摯信資本沒有立即回復(fù)記者的置評請求。

　　WeWork集團(tuán)正在進(jìn)行廣泛的重組，此前其在首次公開募股失敗和創(chuàng)始人亞當(dāng)·諾伊曼(Adam Neumann)下臺后，軟銀向其拋出了95億美元的紓困計(jì)劃。然而，據(jù)悉，軟銀從日本三大銀行獲得30億美元資金的貸款計(jì)劃陷入停滯，這可能會使其對WeWork的救援計(jì)劃變得更復(fù)雜。

　　有媒體上個月報道稱，WeWork中國分公司已經(jīng)制定了雄心勃勃的2020年收入目標(biāo)，盡管該公司在中國各地的物業(yè)面臨裁員和入住率疲軟等挑戰(zhàn)。WeWork的IPO招股說明書中曾稱，2018年，WeWork中國分公司創(chuàng)造了9950萬美元的收入。

　　WeWork的困境在整個行業(yè)產(chǎn)生了連鎖反應(yīng)，影響到了優(yōu)客工場(Ucommune)等公司，優(yōu)客工場是WeWork中國分公司的競爭對手，正試圖進(jìn)行首次公開募股(IPO)。

　　花旗集團(tuán)(Citigroup Inc)和瑞士信貸集團(tuán)(Credit Suisse Group AG)退出了優(yōu)客工場IPO的承銷工作，因?yàn)樗麄儧Q定不能以之前討論的估值提供此次發(fā)行。本月早些時候的報道稱，優(yōu)客工場已與美國投資銀行Benchmark合作啟動上市流程。(騰訊科技審校/金鹿)